Energielabel aanvragen: stappen, opname en doorlooptijd
Vraag de gratis checklist aanEnergielabel aanvragen
Moet je een energielabel aanvragen voor de verkoop of verhuur van je woning en weet je niet waar je begint? Dat is een veelvoorkomende vraag, en het valt in de praktijk mee. Een definitief energielabel vraag je aan via een erkende adviseur die je woning opneemt en het resultaat officieel registreert. Daarna staat het label op je naam en is het jaren geldig. In dit kennisartikel lees je hoe de aanvraag werkt, wie het label mag opnemen, hoe lang het duurt en wanneer je het nodig hebt.
Wat het definitieve energielabel is
Het definitieve energielabel geeft aan hoe energiezuinig je woning is, op een schaal van A++++ tot en met G. Sinds 2021 wordt het bepaald volgens de NTA 8800-methode, die de energieprestatie uitrekent op basis van de werkelijke kenmerken van je woning: isolatie, glas, installaties en ventilatie. Dat is nauwkeuriger dan het oude, voorlopige label dat alleen op bouwjaar en woningtype leunde. Een voorlopig label telt niet als officieel bewijs; alleen een geregistreerd, definitief label is rechtsgeldig.
Wie het label mag opnemen
Je kunt een energielabel niet zelf online invullen. Het moet worden opgenomen door een erkende energieadviseur die onder de BRL 9500 werkt. Die adviseur is opgeleid in de NTA 8800-methode en mag het label registreren. De erkenning is er om te borgen dat labels op dezelfde, controleerbare manier tot stand komen. Kies dus altijd een gecertificeerde adviseur; waar je bij die keuze op let, staat op de pagina over het kiezen van een energieadviseur.
De stappen van aanvraag tot registratie
Het traject is overzichtelijk en verloopt vrijwel altijd in dezelfde vier stappen.
| Stap | Wat er gebeurt | Wie |
|---|---|---|
| 1. Adviseur kiezen | Erkende BRL 9500-adviseur zoeken | Jij |
| 2. Opname plannen | Afspraak voor de woningopname | Jij en adviseur |
| 3. Opname en berekening | Woning opnemen, bewijs vastleggen, NTA 8800 rekenen | Adviseur |
| 4. Registratie | Label vastleggen in het landelijke register | Adviseur |
Na registratie is het label openbaar terug te vinden en kun je het gebruiken bij verkoop of verhuur.
De opname thuis: wat de adviseur bekijkt
Bij de opname loopt de adviseur je woning systematisch na. Hij bekijkt de isolatie van dak, gevel, vloer en beganegrondvloer, het type glas, de verwarmingsinstallatie, het warmtapwater en de ventilatie. Van veel kenmerken legt hij bewijs vast, meestal met foto's, want zonder bewijs mag hij een kenmerk niet gunstig meerekenen. Dat verklaart waarom een opname zorgvuldig gebeurt en waarom je originele stukken zoals isolatiebonnen kunt aanleveren. Voor een gemiddelde woning duurt de opname zelf ongeveer 45 tot 90 minuten.
Doorlooptijd en geldigheid
Na de opname rekent de adviseur het label door en registreert hij het. In de praktijk heb je het geregistreerde label meestal binnen enkele werkdagen na de opname; soms sneller, afhankelijk van de agenda van de adviseur. Eenmaal geregistreerd is een energielabel tien jaar geldig. Verbouw je in die periode ingrijpend, bijvoorbeeld door te isoleren of over te stappen op een warmtepomp, dan is je woning zuiniger dan het label aangeeft. Het label past zich niet vanzelf aan; wil je de verbetering laten zien, dan vraag je een nieuw label aan. Hoe je de score verbetert, staat op de pagina over je energielabel verbeteren.
Wanneer je een energielabel nodig hebt
Een geldig energielabel is verplicht op drie momenten: bij verkoop, bij verhuur en bij oplevering van een nieuwe woning. Als verkoper of verhuurder moet je het definitieve label kunnen tonen; ontbreekt het, dan kun je een boete riskeren. Ook los van de verplichting is een goed label waardevol, want het maakt je woning aantrekkelijker en is nodig voor bepaalde financieringen. Plan de aanvraag daarom ruim voor de verkoop, zodat je niet op het laatste moment op een adviseur zit te wachten.
Klaar om je woning te verduurzamen?
Ons onafhankelijke energieadvies vertelt je precies welke stappen voor jóuw woning het meest opleveren en in welke volgorde.
Vraag je energieadvies aan · €250Veelgestelde vragen
Kan ik zelf mijn energielabel aanvragen zonder adviseur?
Nee, voor een definitief label is een erkende BRL 9500-adviseur verplicht die de woning opneemt en het registreert. Het vroegere systeem waarbij je zelf online een voorlopig label kon bevestigen, geldt niet meer voor een rechtsgeldig label.
Hoelang is een energielabel geldig?
Een geregistreerd energielabel is tien jaar geldig. Verbouw je binnen die periode ingrijpend en wil je de betere prestatie laten meetellen, dan laat je een nieuw label opnemen; het oude vervalt dan.
Wat gebeurt er als ik zonder label verkoop of verhuur?
Bij verkoop of verhuur zonder geldig energielabel kun je een boete krijgen. Bovendien vraagt een koper of huurder er vrijwel altijd om, dus het ontbreken van een label houdt de transactie op. Regel het daarom ruim van tevoren.
De complete verduurzamen-checklist
In tien punten pak je het verduurzamen van je woning verstandig aan: de juiste volgorde, subsidies en financiering. Laat je e-mail achter, dan sturen we de checklist toe.